Het Ooglijdersgasthuis is gebouwd in de late 19de eeuw als oogziekenhuis (een nieuw gebouwtype), is daarna gegroeid en verbouwd en was in de laatste decennia een Hogeschoolvestiging. Op diverse niveaus is sprake van cultuurhistorische waarden, maar ook van afzonderlijke bouwdelen en onderdelen met heel verschillende 'gewichten'.

Een her-ontwikkeling brengt dus een lang en ingewikkeld proces met zich mee, waaronder ook bouwhistorisch onderzoek dat niet tot één fase beperkt blijft. Veerman Bouwhistorie verrichtte een verkenning die als een proloog van een meeromvattende analyse kan worden opgevat.